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房产股超跌引发增持潮

2019年07月03日 栏目:军事

房产股超跌引发增持潮SMM讯:近日,金地股东生命人寿在二级市场持续增持金地股份,恒大地产也动用18亿港元现金回购公司股票。对于这股增资潮

房产股超跌引发增持潮

SMM讯:近日,金地股东生命人寿在二级市场持续增持金地股份,恒大地产也动用18亿港元现金回购公司股票。对于这股增资潮,诺亚财富的分析师认为,房地产行业盈利预期依然良好,而目前主要房地产上市公司的股价却超跌,因此引发股东增持。

股东纷纷出手增持

此外,近期对外投资频频的恒大地产也有动作。继1月底收购华夏银行4.5%股份后,恒大日前接连回购集团股票。据公告披露:1月27日-30日,恒大连续4日分别回购0.72亿股、1.34亿股、0.96亿股和0.51亿股,斥资10.68亿港元。2月7日,恒大以3.73亿港元回购1.15亿股。随后,恒大地产再次2月10日以4.24亿港元回购1.3亿股。截至目前,恒大地产在2014年已累计购回8.07亿股,占已发行股本5.032%,累计回购金额18.65亿港元。

房地产板块超跌

诺亚财富的数据显示,A股主要上市开发商当前平均2014年市盈率仅6.5倍,地产股股价平均距前期高点已跌去近30%,很多大型房企的股价徘徊在每股净资产附近。诺亚财富分析师袁源认为,虽然今年1月份房产板块股价再下跌2.5%,但跌幅已较前期有所收窄,加上地产股的盈利并不弱,有业绩支撑,目前估值也偏低,因此仍有较好的投资价值。

2013年内地楼市火爆,多家房企全年业绩创下新高,然而目前房地产板块的股价却与业绩大相背离,其中政策面尚不明朗是原因之一。对此,太平戴维斯中国市场研究部主管简可认为:2013年住宅价格稳中有升,成交量健康增长,2014年上半年这一趋势将进一步持续,预计政府出台更加严格调控措施的可能性不大。就在大股东们忙着增持之际,土地价格继续上行。据上海易居房地产研究院2月11日发布的《2014年1月份典型城市土地成交报告》,1月份10个典型城市土地成交建筑面积2636万平方米,环比下降24.7%,同比增长1.3%;土地出让金收入1436亿元,环比增长56.6%,同比增长155.2%;土地成交均价为5449元/平方米,环比增长108%,同比增长151.9%,已持续16个月同比正增长。总体来看,1月10个典型城市土地成交量较上月明显回落,但土地出让金环比则增长明显,反映出目前土地市场整体依旧处于活跃态势。从城市看,一二线城市均呈现量跌价升态势,其中一线城市土地价格水平创造了历史单月新高。

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